土地家屋調査士は、土地や建物に関する専門的な調査や評価を行う資格を持つ専門家です。

 

土地や建物に対する調査と解析のために、地籍調査や測量を行い、土地の所有権、境界、形状、地積などを明確にします。

 

土地の利用状況や地域の都市計画、地盤の安定性なども調査し、それに基づいて土地の評価や利用の提案を行います。

 

土地以外にも、建物の構造や耐震性、設備などを調査し、建物の評価や改修・補強の提案を行います。また、建物の所有権や登記に関する手続きもサポートします。

 

この他にも、土地家屋調査士は、土地や建物の市場価値を評価し、不動産の売買や賃貸などの取引で適正な価格や条件の提案を行ったり、土地の所有権の登記手続きや法的な手続きに関するアドバイスや支援なども行います。

 

さらには、地域の都市計画や土地利用政策に関する調査や解析を行い、土地の有効活用や開発計画の提案やサポートを行いながら、地域の法規制や環境保全などの要件を考慮しながら、最適な土地利用計画のｎ策定も担います。

 

このように土地家屋調査士は、不動産業界や建築業界、都市計画などで活躍する専門家で、正確なデータと専門知識を持ち、土地や建物に関する情報の提供や評価を通じて、不動産取引や都市開発などの様々なサポートを行うのが仕事です。